02.jpg 03.jpg 31.jpg 06.jpg 07.jpg 09.jpg 10.jpg 36.jpg 11.jpg 12.jpg 35.jpg 22.jpg 20.jpg 21.jpg 23.jpg 13.jpg 14.jpg 19.jpg 15.jpg 16.jpg 18.jpg 17.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 28.jpg 27.jpg
02.jpg
03.jpg
31.jpg
06.jpg
Verkocht

Verkocht: Van Miertstraat 46, 5262 XC Vught

€ 350.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 117,5 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 143 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Een met zorg onderhouden gezinswoning uit de sfeervolle jaren '30, gelegen in gewilde woonwijk "Schoonveld". De woning is aan de voorzijde uitgebouwd met een gezellige erker en heeft een aanbouw aan de achterzijde met tevens een extra overkapping/serre. De op het westen gelegen knusse en omsloten achtertuin biedt ook in het voor- en najaar voldoende zonuren en heeft een ruime berging met achterom.
De ligging is op loopafstand van het NS-station, het dorpscentrum van Vught en nabij diverse winkels en (basis)scholen. Vught staat onder andere bekend om natuurgebied 'De Vughtse Heide' en recreatieplas 'de IJzeren Man', maar ook het bourgondische centrum van 's-Hertogenbosch is gelegen op 15 fietsminuten.

Indeling

Via een overdekte entree naar de gang/hal met meterkast (4 gr.), naar de smaakvol ingerichte woonkamer met een erker aan de voorzijde. De woonkamer is tevens aan de achterzijde uitgebouwd en via openslaande deuren is de gezellige en omsloten achtertuin te bereiken. De halfopen keuken is van de woonkamer gescheiden door een vaste bar/eettafel en het moderne keukenblok met o.a. een 4-pits gastoestel, koelkast, combi-oven en een vaatwasser. Ook de aanwezige kelder/trapkast biedt voldoende voorraadruimte. Via de keuken is de bijkeuken bereikbaar met daarin de aansluiting voor wassen en drogen alsmede de opstelling van de combiketel (Vaillant bouwjaar 2010). Aansluitend is de toiletruimte met een vrijhangend closet en fonteintje.

Eerste verdieping

Via de overloop naar een tweetal slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van vaste kastruimten en de ouderslaapkamer aan de voorzijde heeft 2 vaste kledingkasten. De moderne badkamer is ingericht met een praktisch wastafelmeubel, toilet, ligbad en een hoekdouche met thermostaatkraan en glijstang.

Tweede verdieping

Via een vaste trap en overloop naar een verrassend ruime zolderkamer met een dakkapel aan de voor- en achterzijde. De indeling van deze zolderkamer (L-kamer) is prima geschikt als slaapkamer en/of hobbyruimte. Op de overloop is via een losse trap nog een klein bergzoldertje te bereiken.

Bijzonderheden

- de huidige bewoners wonen hier ruim 50 jaar en hebben deze charmante jaren '30 woning door de jaren heen met zorg bewoond en steeds aan de huidige tijdseisen uitgebreid en aangepast.
- in de woonkamer is een fraaie en gezellige gashaard
- de woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing en de originele paneel binnendeuren zijn nog aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05696
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 30 januari 2020
Laatste wijziging Zaterdag 28 maart 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1936
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Politiekeurmerk
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 143 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 117,5 m²
Inhoud 415 m³
Oppervlakte externe bergruimte 15,3 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10,7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Heeft een rookkanaal Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Recent bekeken