01 02 03 04 27 28 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 19 20 30 29 17 18 22 23 24 25 26
01
02
03
04
Verkocht

Verkocht: Spechtrand 12, 5262 ZK Vught

€ 349.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 114 m²
Perceeloppervlakte 305 m²

Omschrijving

ZATERDAG 30 SEPTEMBER A.S. OPEN HUIS VAN 11.00 tot 15.00 UUR!
Als u via de hal de woonkamer binnenstapt, denkt u meteen van "wow, dit had ik niet verwacht"!
Over de volle breedte van de woning is er naar achteren uitgebouwd en via openslaande deuren is er een overkapping, die er voor zorgt dat u bijna het hele jaar buiten kunt zitten. De ruime achtertuin is grotendeels bestraat en onder het prieel met druiventrossen is het ook in de zomermaanden heerlijk toeven.
De ligging van deze halfvrijstaande woning aan de rand van plan "Vijverhof" is gunstig ten opzichte van de winkels aan het Moleneindplein, basisscholen en voortgezet onderwijs (Maurick College). Op enkele fietsminuten ligt natuurbad De IJzeren Man en de Vughtse Heide.
Ook sportfaciliteiten zoals o.a. Health City, golf-, voetbal- en hockeyterreinen liggen op korte afstand.

Indeling

Begane grond:
Entree/hal met toiletruimte, meterkast, trapopgang en toegang naar de woonkamer. De heerlijk lichte woonkamer heeft een open keuken aan de voorzijde; de moderne luxe keuken is uitgevoerd in zwart/wit met veel gebruik van roestvrij staal en heeft diverse apparatuur o.a. een 5-pits gastoestel, Smegg oven en afzuiging, combi-oven, magnetron en een vaatwasser. De woonkamer is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd (met lichtstraat) en binnendoor is de garage/berging te bereiken. De grote garage (ca. 10,4 m x 4m) heeft een electrische roldeur, electra en warm en koud water met uitstortgootsteen. U kunt eventueel uw caravan hier stallen!

Eerste verdieping

Via de overloop naar twee royale slaapkamers, een kleedkamer (voormalig badkamer) met opstelling van de wasmachine en -droger en een grote badkamer, welke is uitgevoerd in wit met grenen accenten en voorzien van dubbele wastafel, toilet, douche en ligbad. Op deze verdieping ligt een laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. De accenten in de slaapkamers worden gemaakt door o.a. de kastombouw en wandafwerking door middel van houten steigerdelen.

Tweede verdieping

Via een vaste trap naar de zolderverdieping, met een dakopbouw over de volle breedte (met draai- en kiepramen) aan de achterzijde. Hierdoor is een extra (slaap)kamer van ca. 16 m2 gerealiseerd met veel lichtinval. Achter de zgn. knieschotten is er voldoende bergruimte en op deze verdieping is ook de opstelling van de combiketel (Remeha 2013).

Bijzonderheden

- De moderne keuken met o.a. Smegg apparatuur is uit 2012.
- De woning heeft een eigen oprit en de ruime garage van ca. 45 m2 is tevens geschikt om een caravan in te stallen!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05615
Vraagprijs € 349.000,- k.k.
Elektra € 75,-
Gas € 100,-
Water € 77,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 26 september 2017
Laatste wijziging Vrijdag 8 december 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1988
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Spouwmuren
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 305 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 114 m²
Inhoud 565 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 45 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Recent bekeken