01 02 03 04 34 35 06 07 08 09 10 11 12 13 36 37 15 16 17 18 19 38 39 22 25 27 28 29 30 31 32 33
01
02
03
04
Nieuw in verkoop

Te koop: Ploegveld 25, 5261 GD Vught

€ 325.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Gebruiksoppervlakte wonen 127 m²
Perceeloppervlakte 128 m²

Omschrijving

Heerlijk wonen in een modern afgewerkte woning in het centrum van Vught!
Kinderen kunnen nog gewoon voor de deur spelen, want aan de voorzijde is een veilig woonerf. Direct in de nabijheid vind je diverse supermarkten en gezellige winkels en terrassen. Openbaar vervoer en de (snel)wegen zijn in korte tijd te bereiken. Vught is mooi gelegen t.o.v. de stad 's-Hertogenbosch en staat bekend om zijn natuurbad "De IJzeren Man" en de Vughtse Heide.

Vanaf 2012 hebben de huidige bewoners deze gezellige "hofwoning" geheel gerenoveerd en gemoderniseerd met o.a. een nieuwe keuken in een U-opstelling, mooie moderne badkamer met alle luxe sanitair, grote openslaande deuren naar het terras (met niveauverschil) op het zuiden, fraaie gashaard in de speels ingedeelde woonkamer met eiken houten vloer etc. etc..
De eigenaren wonen er met veel plezier, maar willen graag een nieuwe uitdaging aangaan en hebben ook andere woonwensen.
De woning is door de fijne indeling met ruime kamers geschikt voor jonge gezinnen. Maar ook voor senioren met behoefte aan veel woonruimte (en nog even geen appartement!) en centrumvoorzieningen in de nabijheid is dit een ideale woonplek.

Indeling

Begane grond:
Ruime hal met toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, de woonkamer, het toilet en opberg- en meterkast. De toiletruimte is gerenoveerd en voorzien van een zwevend toilet en hoekfonteintje.
De woonkamer met open keuken is ca. 12,50 meter diep en door de extra ramen in de keuken en openslaande deuren vormt de achtertuin op het zuiden een verlengstuk van het woongedeelte.
De open keuken heeft een massief natuurstenen blad en is voorzien van een magnetron, oven, 5-pits gastoestel, vaatwasser, afzuiging en een (nieuwe)close-in boiler.
De praktische kelderkast zorgt voor extra opbergmogelijkheden en de fraaie gashaard maakt het plaatje compleet.

Eerste verdieping

Middels de trap in de hal kom je uit op de ruime overloop van de 1e verdieping. Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer aan de voorzijde is gelegen. Eén van de kinderkamers heeft een heus balkon met een veilig hek.
De badkamer is gemoderniseerd met o.a. een brede wastafel met 2 mengkranen, ligbad met mooie nis en spots, vrijhangend toilet, designsradiator en mechanische afzuiging.

Tweede verdieping

Via een vaste trap naar de grote open zolder met een kantelraam op het achterdakvlak. Hier is tevens de aansluiting van de wasmachine en droger. De opstelling van de combiketel (Remeha 2012) is onlangs verlegd, zodat er eenvoudig één of twee extra (slaap)kamers kunnen worden gerealiseerd.

Bijzonderheden

- de deur van achtergelegen berging dient te worden vervangen.
- de trappen zijn in oktober 2016 met eiken treden bekleed.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05627
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Elektra € 102,-
Gas € 102,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 6 september 2017
Laatste wijziging Maandag 18 september 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1976
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Vloerisolatie
Spouwmuren
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 128 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 127 m²
Inhoud 430 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 2 m²
Oppervlakte externe bergruimte 11 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Beschutte ligging
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Recent bekeken