Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Nieuwe Heikantstraat 14, 5263 AE Vught

€ 615.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 141 m²
Status Verkocht onder voorbehoud
Perceeloppervlakte 421 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

In stijl gemoderniseerde en uitgebouwde hoekwoning uit de jaren dertig met dubbele garage, voorzien van extra woonruimte. Een heerlijke gezinswoning waar u de komende jaren met plezier kunt wonen, waarbij de dubbele garage u zowel privé als zakelijk van pas kan komen.
De ligging van deze vooroorlogse woning is centraal nabij het NS-station en het centrum van Vught. In de directe omgeving zijn uitvalswegen richting Tilburg en Utrecht aanwezig evenals winkel- en recreatievoorzieningen zoals de Vughtse Heide en recreatieplas De IJzeren Man. Het Bourgondische centrum van 's-Hertogenbosch met cultuur, winkels en restaurants is op fietsafstand bereikbaar.

Indeling

Begane grond:
Hal/entree met meterkast, trapopgang, kelder en toilet. Deur naar ruim opgezette living/ kamer en suite met open keuken en kookeiland, voorzien van alle inbouwapparatuur. Via schuifdeuren naar de gezellige voorkamer met erker en glas in lood ramen. De grote living, met veel lichtinval, is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Tegen de achtergevel is een flinke terrasoverkapping gemaakt met aansluitend een gezellige en onderhoudsarme zonnige achtertuin.
De dubbele garage met een complete woonvoorziening ligt op de achterzijde van het perceel en is toegankelijk via de tuin en de oprit.

Eerste verdieping

Deze verdieping biedt een 2-tal ruime slaapkamers, welke zijn voorzien van vaste kasten. Voorts een separaat toilet met extra kastruimte en een moderne badkamer met ruime inloopdouche, ligbad en brede wastafel.

Tweede verdieping

Via vaste trap naar de zolderverdieping met 1 of 2 extra slaapplaatsen en opstelling combiketel (Remeha 2011 en airco-opstelling)

Bijzonderheden

- binnendeuren zijn de originele paneeldeuren
- gehele woning is met smaak gemoderniseerd en uitgebouwd

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05699
Vraagprijs € 615.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 5 september 2019
Laatste wijziging Donderdag 17 oktober 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1933
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Grotendeels dubbel glas
HR-glas
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 421 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 141 m²
Inhoud 514 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 43 m²
Oppervlakte externe bergruimte 53 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 34 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging In centrum
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Kookeiland
Badkamervoorzieningen Bad
Inloopdouche
Wastafel
Heeft airco Ja
Heeft een alarm Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Recent bekeken