Te koop: Kleine Weidehoeve 5, 5262 NJ Vught

€ 389.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen 119 m²
Perceeloppervlakte 208 m²

Omschrijving

Aan de rand van Vught-Zuid ligt deze degelijk gebouwde twee onder een kap woning met ruime oprit, carport, flinke garage/berging en gezellige patiotuin.
De woning grenst direct aan het buitengebied met een sportpark voor o.a. tennis, hockey, golf en Healthcity.
Een heerlijke woonomgeving met ook winkels (Moleneindplein) en scholen op korte afstand.

Indeling

Begane grond:
Hal/entree met meterkast, garderobenis, geheel betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje. De robuuste, hardhouten trap biedt toegang naar de 1e verdieping. Toegang naar de ruime L-vormige woonkamer met o.a. houtkachel, tegelvloer met vloerverwarming, geschilderd balkenplafond met spots en gestucadoorde/schoonmetselwerk wanden. In eiken uitgevoerde open keuken met dubbele spoelbak, 4-pits gastoestel, oven en afzuiginstallatie. Via de keuken naar de praktische bijkeuken met o.a. aansluiting t.b.v. wasmachine. Deur naar gezellige en zonnige (patio)tuin gelegen op het oosten. De ruimte tussen woning en garage/berging heeft een praktische overkapping. De garage zelf is afsluitbaar middels een kanteldeur en aan de straatzijde is een mooie openslaande poort geplaatst. De garage is voorzien van o.a. cv en heeft een bergzolder voor extra bergruimte. Tegen de erfafscheiding aan de achterzijde van het perceel is een extra (stenen) berging.

Eerste verdieping

Via een ruime overloop naar de ouderslaapkamer aan de voorzijde met courante afmetingen (4.83 x 3.38 m). Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met een Velux kantelraam in het achterdakvlak en één keine (slaap)kamer met een zijraam voor de gewenste lichtinval. De nette badkamer aan de voorzijde is deels opnieuw betegeld en is voorzien van een ligbad, wastafel, toilet en een praktische hoekdouche.

Tweede verdieping

Via een (hardhouten) trap naar de zolderverdieping met een ruime overloop en extra bergruimte achter de zgn. knieschotten. De ruime open zolder met opstelling van de combiketel, biedt voldoende ruimte om een extra (slaap)kamer te realiseren.

Bijzonderheden

- het betreft een degelijke twee onder een kapwoning met een privacy biedende en zonnige (patio)tuin.
- de woning ligt aan de rand van Vught-Zuid, direct grenzend aan wandelgebied en de voetbal- , hockey- en tennisvelden.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05659
Vraagprijs € 389.500,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 26 februari 2018
Laatste wijziging Maandag 30 april 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1986
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 208 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 119 m²
Inhoud 416 m³
Oppervlakte externe bergruimte 31,9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan bosrand
Aan rustige weg
In woonwijk
In bosrijke omgeving
Type Patio
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Recent bekeken