028_img_9709 003_img_9705 004_img_9706 005_img_9707 006_img_9643 007_img_9620 canvas 008_img_9664 009_img_9668 010_img_9671 011_img_9675 012_img_9682 013_img_9684 014_img_9688 015_img_9692 022_img_9631 023_img_9636 canvas 024_img_9639 016_img_9645 017_img_9648 018_img_9654 019_img_9658 020_img_9660 021_img_9661 025_img_9693 026_img_9697 027_img_9701 029_img_9710 030_img_9712
028_img_9709
003_img_9705
004_img_9706
005_img_9707
Verkocht

Verkocht: Kleine Gent 5a, 5261 BS Vught

€ 495.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen 148 m²
Perceeloppervlakte 555 m²

Omschrijving

In het centrum gelegen charmante twee onder één kap woning met royale oprit, grote garage/berging met kantoorruimte en berging. Recentelijk zijn alle buitenkozijnen vernieuwd en voorzien van isolatieglas. De grote garage/berging biedt extra mogelijkheden voor het houden van een bedrijf aan huis. Voorts is de woning ideaal gelegen in het centrum van Vught en op korte afstand van de stad 's-Hertogenbosch en de uitvalswegen naar A2 en N65.

Indeling

Begane grond:
Ruime hal/entree met hardhouten open trap naar de eerste verdieping. Meterkast (6 gr. en krachtstroom), deur naar royale L-vormige woonkamer met open haard en openslaande deuren naar terras. Ruime leefkeuken in landelijke stijl met L-vormig keukenblok met o.a. koelkast, 4 pits gastoestel en dubbele spoelbak. Doorgang naar tussenhal met complete badkamer in lichte kleurstelling met ligbad, wastafel en doucheruimte en een aparte toiletruimte. Deur naar bijkeuken met royale bergruimte, combiketel opstelling (Nefit, 2003) en aansluiting wasmachine en droger. Zowel via tussenhal als bijkeuken een deur naar de flinke tuin en oprit.
Rechts op het perceel is een in spouw gebouwde garage/berging gelegen van ca. 80 m2 met een aangebouwde kantoorruimte van 21,5 m2, ideaal voor kantoor of werk aan huis.

Eerste verdieping

Via de overloop naar 4 slaapkamers met dakkapellen aan de voor- en achterzijde. Wanden en plafonds zijn keurig gestucadoord en de kozijnen zijn voorzien van islolerende beglazing.

Tuin

Grenzend aan de woning zijn diverse borders met vaste planten. De rest van het binnenterrein is verhard middels kiezelstenen en hier kunnen eventueel 5 à 6 auto's worden geparkeerd.

Bijzonderheden

- in 2016 zijn de kozijnen vervangen door nieuwe hardhouten kozijnen met isolerende beglazing.
- de buitengevels zijn tevens rondom geschilderd.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05586
Vraagprijs € 495.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 13 december 2016
Laatste wijziging Woensdag 13 september 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1915
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 555 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 148 m²
Inhoud 540 m³
Oppervlakte externe bergruimte 101 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Type Zijtuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2003
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 6
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Recent bekeken